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Oytier-Saint-Oblas (38780)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136.74 m²

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Réf 2026-06-15

Exclusivité Home Immobilier

Maison de caractère rénovée, au calme, au coeur du village.

Sur la commune d'Oytier-Saint-Oblas, découvrez cette ancienne maison de campagne entièrement rénovée, ayant conservé son charme d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestations actuelles.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 45 m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, cet espace communique directement avec une terrasse exposée à l'ouest et un jardin à l'est, à l'abri des regards.

Une cave voûtée, accessible depuis la pièce de vie, pourra être aménagée selon vos envies : cave à vin, espace de réception ou salle de loisirs.

Ce niveau comprend également une buanderie/chaufferie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace bureau.

En complément, un vaste garage/hangar de 67 m² avec grande porte sectionnelle constitue un véritable atout pour un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant un espace de stockage ou un atelier.

Une maison familiale aux volumes agréables, située dans un environnement calme, à proximité des commodités du village.

Bien hors copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,74 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Grange 67 m²
  • Pièce de vie 44.45 m²
  • entrée 11.35 m²
  • buanderie 8.92 m²
  • chaufferie 5.47 m²
  • suite 15.38 m²
  • WC 1.36 m²

Etage 1

  • bureau 4.73 m²
  • couloir 4.67 m²
  • WC 0.84 m²
  • salle de bain 6.37 m²
  • chambre 9.72 m²
  • chambre 11.20 m²
  • chambre 12.28 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 932 €

Autour du bien

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Dorian CELARIER Négociateur