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Châtonnay (38440)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.31 m²

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259 000 €
Réf 28-08-2023

L'équipe Home Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison en pisé, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Chatonnay, dans un environnement paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, prolongée par un salon chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 19 m² et 14 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Une pièce supplémentaire d'environ 20 m² avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Elle pourra aisément être aménagée selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 440 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable et facile à entretenir.

Les menuiseries, le système de chauffage ainsi que l'intégralité de la rénovation intérieure ont été réalisés, garantissant un confort optimal. L'assainissement individuel est conforme.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne n'attend plus que ses futurs propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 18.53 m²
  • chambre 14.09 m²
  • dégagement 5.33 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 23.67 m²
  • salon/sejour 13.9 m²
  • salle d'eau 5.94 m²
  • WC 0.65 m²
  • annexe 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 461 €

Autour du bien

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Margaux Bothin Négociatrice